高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
落于湘江新区核心地带，酒店拥有优越的地理位置，交通十分便利， 地铁2号线直达酒店，距离岳麓山、岳麓书院、橘子洲头等主要景点仅15分钟车程；火车站、高铁站及长沙黄花国际机场等主要交通枢纽亦可便捷抵达；酒店同时还位于京广铁路、武广高铁以及长株潭城际铁路的沿线，为宾客尽情探索华中地区的主要目的地带来无限便利。
